TASACIONES Y PERITO JUDICIAL
Realizamos tasaciones profesionales y servicios de peritaje judicial con el máximo rigor técnico, precisión y total objetividad. Nuestros informes están elaborados por personal altamente cualificado, con amplia experiencia y formación específica en valoración de bienes y análisis técnico.
¿QUÉ TE OFRECEMOS?
TASACIONES E INFORMES
Realizamos tasaciones profesionales y servicios de peritaje judicial con el máximo rigor técnico, precisión y total objetividad, adaptándonos a las particularidades de cada caso. Nuestros informes periciales son elaborados por personal altamente cualificado, con una sólida formación en ingeniería y experiencia demostrada en la valoración de bienes inmuebles, maquinaria, vehículos, terrenos y daños por siniestros.
1. Averías y siniestros de automóviles y maquinaria en general
Las averías mecánicas, eléctricas o estructurales en automóviles, camiones, maquinaria industrial o agrícola requieren de una evaluación técnica precisa para determinar el origen del daño, el alcance de la reparación y, en muchos casos, la posible responsabilidad del fabricante, operador o aseguradora.
Usos comunes:
Valoración de siniestros para aseguradoras.
Disputas en compraventas.
Peritajes judiciales por fallos en garantía.
2. Averías y siniestros en instalaciones
Una instalación defectuosa puede generar importantes pérdidas económicas o riesgos para la seguridad. Realizamos diagnósticos técnicos en instalaciones eléctricas, climatización, sistemas solares, fontanería o contra incendios, evaluando tanto los daños como su causa probable.
Casos comunes:
Cortocircuitos, incendios por mala instalación eléctrica.
Daños por fugas de agua en instalaciones sanitarias.
Fallos en sistemas de climatización o energías renovables.
3. Defectos constructivos en obras nuevas
Las patologías constructivas en edificaciones recién construidas afectan gravemente a la habitabilidad y valor del inmueble. Identificamos defectos como fisuras, humedades, desplazamientos estructurales o fallos de ejecución, elaborando informes técnicos válidos para reclamaciones, seguros o demandas judiciales.
Ejemplo real:
Grietas en cerramientos de una vivienda recién entregada.
Filtraciones en sótanos de una nave industrial.
4. Daños sufridos por riesgos diversos
5. Mediciones topográficas de terrenos
6. Tasaciones inmobiliarias
Evaluamos los daños causados por siniestros como incendios, filtraciones, derrumbes, actos vandálicos o fenómenos climáticos. Emitimos dictámenes técnicos imparciales que permiten valorar el daño real, su coste de reparación y la causa probable, aspectos esenciales para trámites con aseguradoras o procedimientos judiciales.
Ejemplo real:
Incendio parcial en local comercial.
Daños por tormenta en vivienda unifamiliar.
Los levantamientos topográficos son fundamentales para valorar, segregar, registrar o desarrollar terrenos. Utilizamos equipos como estaciones totales, GPS diferencial o escáner láser para obtener planos precisos y georreferenciados, útiles en proyectos urbanísticos, catastro, expropiaciones o deslindes.
Aplicaciones frecuentes:
Delimitación de parcelas.
Detección de discrepancias catastrales.
Cálculo de superficies para promociones inmobiliarias.
Realizamos valoraciones técnicas de viviendas, solares, locales o naves según normativa vigente (Orden ECO/805/2003), empleando metodologías reconocidas: comparación, capitalización o coste de reposición. Nuestros informes sirven para procesos de compraventa, herencias, divorcios, aportaciones patrimoniales o procedimientos judiciales.
Ejemplo real:
Valoración pericial para disolución de gananciales.
Tasación para presentación ante Hacienda o juzgado.
7. Medición de vibraciones, niveles de ruidos aéreos y de impacto
La evaluación acústica y vibracional es esencial para cumplir con normativas ambientales, resolver conflictos vecinales o demostrar afecciones en inmuebles colindantes a obras o industrias. Utilizamos sonómetros y acelerómetros homologados, y elaboramos informes con registros en tiempo real y análisis espectral.
Ejemplo de aplicación:
Queja por ruidos en viviendas próximas a locales de ocio.
Vibraciones generadas por obras subterráneas o tráfico intenso.
En Ingeniería Marco Ayala, no solo ofrecemos valoraciones y peritajes, sino soluciones técnicas con valor real y respaldo profesional. Nuestra experiencia multidisciplinar, el uso de herramientas de última generación y la continua actualización normativa nos permiten abordar cada encargo con la máxima precisión, objetividad y eficacia.
Cada informe que elaboramos refleja nuestro compromiso con la calidad, la transparencia y la defensa de los intereses del cliente, ya sea en un procedimiento judicial, una gestión con aseguradoras o una operación patrimonial.
Ya sea una tasación inmobiliaria, un informe pericial por daños o una medición acústica, trabajamos con un único objetivo: aportar claridad, seguridad y respaldo técnico a quienes confían en nosotros.
